Building for Sale Lisboa, Lisboa Portugal

Localizado na Baixa, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento num dos mercados mais resilientes e procurados da capital. Inserido no coração histórico de Lisboa, beneficia de uma envolvente única, marcada pela proximidade a alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da cidade, como a Praça do Comércio, o Rossio, a Rua Augusta e o Castelo de São Jorge, bem como a uma vasta oferta de restaurantes, comércio tradicional, serviços e transportes públicos, incluindo metro, comboio e ligação direta ao rio Tejo.~ O edifício, entregue chave na mão, tem conclusão de obra prevista para o primeiro semestre de 2026 e dispõe da aquisição da licença turística, assegurando desde o primeiro momento uma exploração eficiente e com todas as licenças. Construído de raiz com estrutura anti-sísmica, o projeto é composto por 10 apartamentos turísticos de design contemporâneo, desenvolvidos com materiais de topo e acabamentos de qualidade. O empreendimento conta com piscina, jardim privativo e espaços de arrumação, elementos raros nesta localização central, que reforçam significativamente o seu posicionamento no segmento premium, contando ainda com 10 lugares de estacionamento reservados em regime de avença num parque localizado a 1 minuto. As tipologias T1 e T2, com áreas entre 51 m² e 121,4 m², oferecem vistas desafogadas sobre a cidade, o Castelo de São Jorge e o Rio Tejo. Todas as unidades estão equipadas com ar condicionado, vidros duplos e soluções construtivas orientadas para conforto, eficiência energética e durabilidade, respondendo às exigências do investidor institucional e privado. Um ativo imobiliário de elevada qualidade, que combina localização central, produto novo, licença turística e potencial de valorização e rentabilidade consistente, inserido num contexto onde a Baixa de Lisboa continua a apresentar yields bastante atrativas para investidores focados no setor turístico.